二手房装修老房翻新有哪些经验?老房立马变新房!
2021-01-20 13:41 来源:装修保障网 作者:创之鸿装饰 阅读()
二手房装修和新房装修,多少会有一些区别。因为新房装修往往是毛坯房装修,直接装修就可以。二手房装修需要对旧房进行重新改造,改造的过程中也会出现很多问题及需要注意的地方。下面天津装修公司-创之鸿装饰就来给您介绍一下。
1.二手房装修中拆墙
二手房装修承重墙不能拆,房梁不能动!
二手房装修的改造,多多少少都会面临拆墙调整房屋结构的事情。不过得注意:承重墙一定不能拆!
二手房装修进行拆墙前一定要会同设计师研究户型图,确认承重墙等不能动的墙体位置。一般二手房装修在户型图中,承重墙都是以实心黑体标注,如无户型图,需要找物业确认。
除了二手房装修的承重墙,还有一些墙也不能随便拆。比如阳台边的配重墙,拆除后,
阳台能能会下沉。此外,房梁之类的更是不能动。
2.二手房装修确认改造的边界,需全屋检查
二手房装修,私人空间部分都可以改造重装,涉及到公共部分,原则上是不行的,这需要看二手房装修各个物业的管理规定,所以事先需要进行确认。
二手房装修,改造前一定要对全屋进行检查,确认二手房装修房子是否存在安全隐患并详细记录下来。只有确认了哪些问题是原本存在的,二手房装修施工期间出现的一些问题才能够找到对应的责任人,以此避免不必要的纠纷。二手房装修一般涉及到水管、下水道、烟道、燃气管道的部分需要重点关注。
3.二手房装修的水电改造
二手房装修水电改造算是整个改造工程重中之重了,一般来讲,不建议延续使用曾经老的线路,很多表面看起来是完好的,但是实际上却不一定能带得动新房中的电器设备。
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